Tomas Olabarri kaiak Areeta auzoko altxaera nagusiaren parte izatearen pribilegioa du, Nerbioi itsasadarraren bokalean bertan. Apartamentu honek bista paregabeak ditu Portugaleteko hirigune historikora eta hainbeste inposatzen duen Bilboko atera, Bizkaia Zubia. 

Eskuhartzearen behar izan nagusia jatorriz bulegoetarako erabiltzen zena etxebizitza bihurtzea da. Libre geratu den solairuak, espazioen arteko etorkizuneko harremanak irudikatzen uzten digu proiektua garatu aurretik.

Etxebizitzaren espazio nagusia itsasadarrari begira dago, hegoaldera orientatua erabat. Erabilera desberdinak elkarren artean lotuta daude sabai faltsuetan egiten diren argiztapen jokoei esker. Hallean sortutako armairu handia sukaldean amaitzen den barne fatxada etengabea bihurtzen da, giroari izaera berezia emanez.

Logela eta bainugelak argi eta garbi bereizita daude, etxebizitzaren gune independente batean, argi naturalaz eta kanpoko bista atseginez gozatuz. Zurgintza lana da proiektu honen elementu bereizgarria.